Mantener el techo de tu almacén en buen estado es fundamental para su óptimo funcionamiento. Afortunadamente, con esta guía de siete pasos, usted mismo puede reparar el techo de su almacén y ahorrar dinero en el proceso.  Busca si en tu almacén o nave industrial hay presencia de goteras, para ello busca indicaciones de la presencia de agua.

Inspeccionar el techo existente

Antes de comenzar a reparar el techo del almacén, es importante inspeccionar minuciosamente el estado actual. Busca cualquier punto débil dentro de la estructura y compruebe si faltan piezas o están dañadas. 

Esto te ayudará a determinar qué materiales deben reemplazarse y también a identificar cualquier problema potencial que pueda requerir una inspección adicional antes de comenzar las reparaciones. Además, busca por algunas de las señales que pueden indicar que el techo de tu nave industrial necesita repararse:

  • Investiga si alguna de las tejas del techo están rotas, dañadas o quebradas.
  • Si la línea de tu techo parece que se está curvando, o está desnivelado, puede ser señal de que la estructura del techo está dañada.
  • Busca si hay presencia de musgo, algas o líquenes. De ser así, es indicador de la presencia de humedad, y que, por lo tanto, se está filtrando agua.
  • La antigüedad del techo también es un factor importante. Si tu nave industrial o almacén ya tiene unos años encima, es prudente que se haga una inspección anual para detectar daños y prevenir goteras o incluso colapsos.

Reúne los Materiales y Herramientas Apropiados.

Una vez completada la inspección, reúne los materiales y herramientas necesarios para reparar el techo del almacén. La lista de materiales y herramientas van desde material de reparación, herramientas, selladores, materiales de seguridad…

  • Según el tipo de reparación, es posible que necesite tejas, tapajuntas, sellador u otros materiales para techos.
  • Necesitarás una variedad de herramientas para techos, como un martillo para techar, clavos para techar, una pala para techos, una escalera, una palanca y un cuchillo para techos.
  • Siempre debe usar equipo de seguridad cuando trabajas en un techo, como un arnés de seguridad, un casco y zapatos antideslizantes.
  • Si el daño está en las paredes laterales, es posible que necesite herramientas como un martillo, clavos, destornilladores y una sierra.
  • Si la reparación es grande o toma tiempo, puede ser necesario tener una cubierta temporal para proteger el interior del almacén mientras se realiza la reparación.
  • Se necesitará contar con herramientas para medir la superficie del techo, el tamaño de los elementos faltantes o dañados y cortar el nuevo material a medida.

Prepara el Techo Quitando Escombros.

Antes de comenzar cualquier reparación, es importante limpiar la superficie de escombros y daños. Sigue estos pasos para preparar el techo antes de empezar con las reparaciones:

  • Usa una escoba o un rastrillo para techos para barrer la superficie del techo y eliminar los desechos sueltos, como hojas, ramas o escombros.
  • Usa un soplador de hojas para eliminar cualquier residuo que pueda estar atascado en áreas difíciles de alcanzar.
  • Usa una lavadora a presión para eliminar la suciedad, las algas y el musgo del techo. También ayudará a eliminar los líquenes y otras plantas que puedan estar creciendo en el techo.
  • Usa una espátula o una pala para techos para raspar las tejas o tapajuntas sueltos o dañados.
  • Asegúrate de revisar las canaletas y eliminar cualquier residuo que pueda haberse acumulado.
  • Verifica los valles del techo, estos son los puntos donde se encuentran dos planos del techo, para ver si hay escombros o tapajuntas dañados que deban quitarse o repararse.

Hacer Reparaciones en las Áreas Dañadas.

Después de que la superficie del techo esté limpia y libre de escombros, es hora de hacer las reparaciones necesarias siguiendo los pasos siguientes:

  • Evalúa la zona dañada identificando las áreas específicas de daño en el techo y tomando nota del tipo de daño (tejas faltantes, pinchazos, fugas, etc.). Esto determinará qué tipo de reparación debe hacerse.
  • Prepara la superficie a reparar limpiando y secando la superficie de la zona dañada. Esto asegurará que los materiales de reparación se adhieran correctamente.
  • Realiza las reparaciones adecuadas al tapajuntas, verificando el tapajuntas alrededor del área dañada y realizando las reparaciones necesarias para asegurarse de que esté bien colocado.
  • Aplica el material de reparación. Para pequeñas perforaciones o rasgaduras en el techo, usa un material de reparación para reparar el daño. Asegúrate de seguir las instrucciones del fabricante para la aplicación.
  • Reemplaza las tejas faltantes o dañadas. Para áreas más grandes de daños, como tejas faltantes o dañadas, retira y reemplaza las tejas dañadas por otras nuevas. Asegúrate de que las tejas nuevas coincidan lo más posible con las tejas existentes en color y textura.
  • Aplica sellador o adhesivo. Aplique un sellador o adhesivo alrededor de los bordes del área de reparación para asegurar que esté seguro.
  • Verifica que no haya fugas. Una vez que se complete la reparación, verifica si hay fugas haciendo correr agua sobre el área y revisa el interior del almacén para ver si hay signos de filtración de agua.
  • Considera una inspección profesional. Haz que un techador profesional inspeccione la reparación para asegurar que se haya realizado correctamente y que no haya problemas subyacentes que deban abordarse.

Instalar Nuevo Material para Techos.

Una vez que se hayan completado las reparaciones, el siguiente paso es instalar un nuevo material para techos. Para la correcta instalación, sigue los siguientes pasos:

  • Medir y cortar el nuevo material. Mide la zona donde se instalará el nuevo material y cortarlo al tamaño adecuado. Esto asegurará un ajuste correcto y reducirá el desperdicio.
  • Retirar el material viejo. Retira cuidadosamente cualquier material viejo o dañado de la zona de reparación.
  • Revisar posibles problemas. Revisa la superficie subyacente en busca de problemas como podredumbre, moho o fugas, y repararlos si es necesario.
  • Instalar el refuerzo. Instala una nueva capa de refuerzo para proporcionar una barrera impermeable y una superficie para que el nuevo material se adhiera.
  • Instalar las piezas de protección. Instala las nuevas piezas de protección alrededor de la zona de reparación, asegurando sellar adecuadamente cualquier brecha o junta para evitar fugas.
  • Aplicar adhesivo. Aplica una capa de adhesivo a la superficie subyacente para asegurar el nuevo material en su lugar.
  • Aplicar el nuevo material. Coloca cuidadosamente el nuevo material encima del adhesivo, asegurando alinearlo adecuadamente con el material circundante.
  • Aplicar sellador. Aplica un sellador alrededor de los bordes del nuevo material para asegurar un sello seguro.
  • Revisar la nueva instalación. Revisa la nueva instalación para asegurar que no haya fugas o áreas que deban volver a sellarse o asegurarse.

La instalación de material para techos nuevo requiere experiencia y conocimiento del tipo específico de material, por lo que se recomienda contratar a un techador profesional para garantizar que la instalación se realice de manera correcta y segura. Además, asegúrate de seguir las instrucciones del fabricante al instalar el material nuevo y tenga en cuenta la eliminación adecuada del material antiguo.

El mantenimiento del techo de tu almacén es crucial para la seguridad y protección de tus empleados, productos y equipos. Las inspecciones periódicas, las reparaciones oportunas y el mantenimiento adecuado pueden ayudar a prolongar la vida útil de tu techo y evitar reemplazos costosos.

No esperes hasta que sea demasiado tarde, contáctanos hoy para programar una inspección y dar el primer paso hacia un almacén seguro y confiable.

Nuestro equipo de expertos te proporcionará una evaluación completa del estado del techo de tu nave industrial, y te recomendará las mejores soluciones para mantener tu almacén seguro y seco.